Lemaripojok Sebuah blog tentang lifestyle dan review

source:pexels.com

Banyak orang yang ingin memiliki properti dan menjadikannya sebagai sumber investasi, apalagi jika properti tersebut berada di daerah-daerah yang strategis. Bagi sebagian orang, memiliki villa yang tenang dan eksotis di Bali atau apartemen modern di pusat kota Manhattan mungkin terasa seperti impian yang jauh dari jangkauan. Namun, dengan strategi investasi yang tepat, impian tersebut bisa menjadi kenyataan. 

Karena memberikan pendapatan yang terus menerus, maka tidak heran jika banyak investor yang memilih properti, baik itu villa maupun apartemen di berbagai tempat yang strategis. Investasi deposito adalah salah satu solusi yang dapat kamu ambil untuk membantu rencana pembelian properti, baik di dalam maupun di luar negeri.

Keuntungan Investasi Properti: Villa di Bali vs Apartemen di Manhattan

Villa dan apartemen merupakan dua properti yang saat banyak digunakan passive income pemiliknya. Oleh karena itu, kamu akan dengan mudah mendapatkan villa dan apartemen yang disewakan, mulai yang skalanya nasional hingga internasional. 

Untuk properti dalam negeri, banyak orang yang melakukan investasi di pada villa-villa di Bali. Hal ini dikarenakan Bali merupakan salah satu tempat yang strategis, sebab kawasan ini selalu dikunjungi orang dan setiap orang akan selalu membutuhkan hunian untuk tinggal dalam berbagai rentang waktu.

Sama-sama sebuah pulau, Manhattan sendiri berada di bagian selatan sungai Hudson. Meskipun berukuran kecil, tetapi banyak orang yang mengunjungi Manhattan, baik untuk urusan bisnis maupun rekreasi. Nah, berikut ini beberapa keuntungan ketika kamu memiliki properti di Bali dan di Manhattan. Simak ulasannya. 

Keuntungan Investasi di Villa Bali

Bali adalah salah satu tempat strategis untuk investasi properti, salah satunya adalah dengan membeli villa. Investasi pada properti banyak dipilih sebab memberikan passive income bagi pemiliknya dalam kurun waktu yang relatif panjang. 

Investasi ini dapat dianggap sebagai kesempatan untuk memiliki tempat liburan pribadi yang mewah, sekaligus menawarkan potensi pengembalian dari dana yang telah Anda investasikan untuk membangun villa impian tersebut.

Beberapa keuntungan yang akan kamu dapatkan, antara lain : 

1. Peningkatan Harga

Setiap tahunnya, harga properti selalu mengalami kenaikan harga. Tidak hanya harga jual yang mengalami kenaikan, tetapi biaya sewa pun harganya naik setiap waktu. 

2. Bisa Disewakan

Selain sebagai properti pribadi, kamu memiliki peluang yang besar jika menyewakannya. Sebagai salah satu destinasi wisata terbesar di Indonesia, Bali selalu banyak dikunjungi wisatawan.

1. Untung Besar dalam Waktu Singkat

Dalam dunia investasi, keuntungan selalu menjadi prioritas utama. Memilih villa sebagai instrumen investasi adalah pilihan yang bijak, karena dapat menghasilkan keuntungan signifikan dalam waktu yang relatif singkat.

2. Perlindungan Diri dari inflasi

Keuntungan lain dari investasi villa di Bali adalah melindungi Anda dari dampak inflasi. Seperti yang kita ketahui, inflasi dapat menyebabkan nilai mata uang menurun, dan investasi properti seperti villa dapat menjadi cara yang efektif untuk menjaga nilai aset Anda.

3. Hemat Biaya Liburan

Dengan memiliki villa di Bali, Anda tidak perlu khawatir tentang biaya penginapan selama liburan. Cukup kunjungi villa Anda, dan itu akan membantu menghemat anggaran pengeluaran selama berlibur.

Keuntungan Investasi di Apartemen Manhattan

Sebagai salah satu tempat yang banyak dikunjungi, Manhattan menawarkan berbagai fasilitas untuk semua pengunjungnya. Apartemen adalah properti yang akan kamu temui dengan mudah ketika berkunjung ke Manhattan. 

Biaya perawatan yang terjangkau, menjadikan investasi properti pada apartemen banyak dipilih. Selain itu, untuk harga sewanya juga sangat variatif. Sehingga memudahkan kamu untuk bertemu dengan calon penyewa dengan berbagai latar belakang. 

Untuk investasi jangka pendek, apartemen adalah satu investasi yang bisa kamu jadikan sebagai passive income selama beberapa waktu.

source:pexels.com

Saat sedang merencanakan investasi properti, seperti villa di Bali hingga apartemen di Manhattan, sebaiknya kamu juga memiliki rencana keuangan yang baik. Dengan berbekal rencana keuangan yang baik, maka kamu juga bisa mengetahui bagaimana kondisi keuangan ketika akan membeli properti di tempat-tempat strategis.

Salah satu hal yang dapat kamu lakukan untuk membantu ketersediaan biaya membeli properti adalah dengan memanfaatkan investasi deposito. Di era digital ini, kamu bisa berinvestasi dengan memanfaatkan Aplikasi digibank by DBS. Pada aplikasi tersebut, tersedia berbagai layanan perbankan yang dapat diakses secara virtual tanpa harus mengunjungi kantornya. 

Saat menggunakan Aplikasi digibank by DBS, kamu dapat berdiskusi terkait tren yang sedang berlangsung di masyarakat yang sesuai dengan kondisi finansial. Selain itu, ada advisor yang akan membantu memberikan panduan finansial, notifikasi dan berbagai kelas edukasi finansial untuk menambah wawasan seputar hal-hal yang terkait dengan keuangan, termasuk investasi. Karena dapat diakses setiap saat, maka akan memugkinkan untuk menangkap berbagai momentum selama 24 jam 7 hari.

Selain itu,untuk memberikan pengalaman finansial yang lebih profesional, Aplikasi digibank by DBS memberikan layanan gaya hidup yang eksklusif,sekaligus memberikan berbagai layanan perbankan yang optimal untuk semua nasabahnya. 

Jika kamu ingin mendapatkan keuntungan investasi jangka pendek, sebaiknya memang melakukan investasi deposito sejak jauh-jauh hari. Saat menggunakan Aplikasi digibank by DBS, kamu akan mendapatkan berbagai keuntungan, seperti : biaya yang dibutuhkan cukup terjangkau karena bisa dilakukan dengan modal Rp 1 juta, selain itu ada bunga yang kompetitif sampai dengan 5% p.a, akses online setiap saat, sudah mendapatkan jaminan dari LPS (Lembaga Penjamin Simpanan) hingga banyaknya pilihan tenor, mulai dari 1, 3, 6, 9, dan 12 bulan. 

Untuk kamu yang membutuhkan biaya pembelian properti, baik villa di Bali maupun apartemen di Manhattan, sebaiknya pertimbangkan terlebih dahulu terkait kondisi keuangan selama beberapa waktu terakhir. Dengan Aplikasi digibank by DBS, kamu bisa memilih berbagai instrumen investasi dari ponsel. 

Jika kamu tertarik menggunakan Aplikasi digibank by DBS untuk investasi deposito, sebaiknya baca informasi yang lengkap di sini.

Pastinya banyak yang sudah tidak asing dengan brand sepatu asal Amerika Serikat yaitu Nike, karena merek yang satu ini sudah mendunia dan banyak digunakan oleh masyarakat di Indonesia. Nike selalu berinovasi dengan mengeluarkan produk terbaru yang pastinya berkualitas, sehingga membuatnya masuk ke dalam jajaran sepatu branded yang populer dan banyak disukai. Salah satu seri yang banyak diincar adalah sepatu Nike Air Jordan.

Kenapa Harga Sepatu Nike Air Jordan Mahal?

Nike Air Jordan original termasuk ke dalam salah satu jenis sepatu Nike yang dikenal punya harg paling mahal dibandingkan yang lainnya. Apalagi untuk beberapa seri khusus yang limited edition harganya relatif lebih mahal tapi tetap masih banyak peminatnya.

Jadi, tidak jarang kolektor yang memburu sepatu Nike Air Jordan ini. Selain itu, ada beberapa hal yang membuat sepatu Nike Air Jordan ini mahal, di antaranya adalah:

1. Punya nama yang sudah terkenal

Salah satu faktor yang menyebabkan Nike Air Jordan berharga mahal adalah karena nama yang sudah terkenal. Apalagi ketika Nike secara khusus berkolaborasi dengan artis maupun atlet-atlet terkenal. Hal itulah yang membuat harganya semakin melambung ke pasaran mulai dari 1 jutaan rupiah hingga puluhan juta rupiah.

2. Berkualitas bagus

Faktor lain yang membuat Nike Air Jordan mahal adalah kualitasnya yang terbukti sangat baik. Pasalnya, sepatu ini dibuat dari bahan-bahan berkualitas dan desain secara khusus sehingga memungkinkan pemakainya nyaman saat memakainya.Tidak hanya memperhatikan pada kualitas saja, sepatu ini juga memiliki desain yang selalu mengikuti trend atau perkembangan zaman.

3. Selalu berinovasi

Produk sepatu Nike juga terus berinovasi dari waktu ke waktu dengan mengeluarkan sneakers terbaru yang membuat harga jualnya juga kian tinggi. Belakangan ini Air Jordan sendiri tidak hanya mengeluarkan produk sneakers, melainkan juga sepatu casual yang dapat digunakan untuk sehari-hari. Karena tidak semua orang membeli sepatu Air Jordan untuk berolahraga saja, melainkan juga untuk pemakaian di tempat kerja.

4. Eksklusif

Produk sepatu Nike Air Jordan ini juga dikenal akan eksklusivitasnya yang hanya bisa dimiliki oleh kalangan-kalangan tertentu. Air Jordan memiliki seri kolaborasi khusus dengan para tokoh terkenal yang ada di dunia, sehingga tidak heran jika seandainya hanya bisa didapatkan dengan harga yang tinggi serta dalam jumlah yang sangat terbatas.

Fakta Menarik Tentang Sepatu Nike Air Jordan

Melihat tingginya minat masyarakat untuk memiliki sepatu Nike Air Jordan bahkan juga mengoleksinya, mungkin masih banyak yang belum tahu tentang fakta-fakta menarik sepatu yang satu ini. Berikut yang harus diketahui:

1. Diproduksi pada tahun 1984

Sepatu Nike Air Jordan diproduksi pertama kali pada tahun 1984 dan ditujukan secara khusus untuk digunakan Michael Jordan, pemain basket ternama pada masa itu. Pada saat produksi pertama kali, sepatu ini memiliki dua logo yaitu logo Nike dengan logo Air Jordan berupa siluet dari Michael Jordan saat sedang melompat. Hingga saat ini sepatu tersebut terkenal sebagai Air Jordan I.

Hanya saja meskipun dipakai oleh Michael Jordan pada tahun 1984, tapi baru secara resmi dirilis ke pasaran di tahun 1985, membuat produk tersebut menjadi ikonik.

2. Berhasil Meneken Kontrak dengan Michael Jordan

Selain Nike, Adidas dan Converse menjadi salah satu pesaing untuk bisa mengontrak Michael Jordan. Berbagai upaya dilakukan untuk merebut hati Michael Jordan, tapi yang berhasil hanyalah Nike.

Setelah gagal berkali-kali untuk mengontrak Michael Jordan, baru kemudian berhasil setelah mengajak tokoh tersebut ikut mendesain secara langsung Sneakers Air Jordan.

3. Menjadi brand tersendiri setelah 13 tahun

Pada awalnya Air Jordan ini merupakan salah satu seri sepatu keluaran dari Nike. Namun setelah13 tahun menjadi bagian dari series Nike, kemudian Air Jordan dirilis menjadi brand tersendiri, tepatnya setelah Air Jordan XIII rilis.

Sebelumnya hal tersebut memang sudah diinginkan oleh pihak dari Michael Jordan lewat David Falk yang menjadi agen pertama kali dengan Nike, setelah belasan tahun mencoba akhirnya bisa berdiri menjadi brand sendiri.

4. Michael Jordan pernah mendapatkan denda

Pada saat didenda oleh NBA, Michael Jordan tidak memakai sepatu Air Jordan I. Bahkan dulunya Air Jordan pernah di-ban karena penuh dengan kontroversi.Pasalnya, pada saat itu Air Jordan dilarang oleh pihak NBA untuk dipakai akibat melanggar aturan yang mengharuskan para pemain menggunakan sepatu basket sesuai dengan seragam timnya, serta memiliki warna yang sesuai dengan rekan satu tim.

Bahkan pihak Nike harus membayar denda sebesar 5000 USD agar Jordan tetap menggunakan sepatu tersebut. Namun justru pada saat didenda, Michael Jordan tidak memakai sepatu Air Jordan I.

5. Sneakers favorit Michael Jordan bukanlah Air Jordan I

Fakta menarik lainnya adalah ternyata sneakers favorit dari Michael Jordan bukan Air Jordan I, melainkan justru Air Jordan XI.

Itulah fakta di balik perjalanan panjang sneakers Nike Air Jordan. Dapatkan produk aslinya dengan belanja sneakers di JD Sports Indonesia.

 Halo Pejuang Kampus Impian! Sudah sampai mana nih belajarnya?

Pelaksanaan seleksi masuk perguruan tinggi UTBK SNBT sudah di depan mata. Kesempatan lolos UTBK SNBT tahun ini hanya sekali, jadi pastikan kamu sudah menyiapkan strategi yang paling jitu untuk lolos di kampus impian kamu ya.

Salah satu strategi untuk mampu menembus kampus impian adalah dengan belajar memahami struktur materi. Buat kamu yang sedang menyiapkan UTBK-SNBT, ini dia informasi mengenai materi dan sebaran materi untuk UTBK SNBT

Materi Tes UTBK SNBT

Masih sama dengan tahun sebelumnya, materi tes UTBK SNBT 2025 adalah Tes Potensi Skolastik, Literasi Bahasa Indonesia, Literasi Bahasa Inggris, dan Penalaran Matematika. 

Tes Potensi Skolastik (TPS)

Tes Potensi Skolastik merupakan tes yang bertujuan untuk mengukur kemampuan kognitif peserta. Beberapa jenis materi yang akan diujikan untuk TPS adalah Kemampuan Penalaran Umum, Kemampuan Kuantitatif, Pengetahuan dan Pemahaman Umum, serta Kemampuan Memahami Bacaan dan Menulis. 

Prediksi Sebaran Materi TPS

Materi Pemahaman Bacaan dan Penalaran Umum (PPU)

• Kalimat yang Tidak Logis

• Asosiasi Makna

• Makna Bertingkat (Hiponim-Hipernim)

• Sinonim

• Hubungan Kalimat

• Perumpamaan

• Menyusun Paragraf

• Makna Imbuhan yang Sama

• Frasa yang Sejajar

• Kelompok Kata Berpasangan Tetap

• Melengkapi Kalimat Rumpang

• Kata Konotatif dan Denotatif

• Bahasa Panda

Materi Pengetahuan dan Pemahaman Bahasa (PBM)

• Menyempurnakan Kalimat

• Menghilangkan Kata

• Melengkapi Kalimat

• Kata Baku

• Kata Hubung/Konjungsi

• Penulisan Kata

• Sinonim

• Kalimat Inti

• Penggabungan Kalimat

• Penggunaan Tanda Baca

Materi Penalaran Umum

• Memperlemah/memperkuat argumen

• Pernyataan benar/salah

• Logika matematika (logika gambar dan bilangan)

• Penalaran analitik

• Silogisme

• Statistika sederhana

• Deret dan barisan sederhana

• Operasi bilangan sederhana

Pengetahuan Kuantitatif (PK)

• Aljabar

• Aritmatika dan operasi hitung

• FPB dan KPK

• Persamaan linier 3 variabel (SPLTV)

• Kaidah Pencacahan

• Persamaan kuadrat

• Fungsi kuadrat

• Fungsi dan invers

• Komposisi fungsi

• Persamaan garis lurus

• Bangun datar dan ruang

• Statistika

Literasi Bahasa Indonesia

Materi Literasi Bahasa Indonesia bertujuan untuk mengukur pemahaman siswa menggunakan, mengevaluasi, merefleksikan berbagai jenis teks untuk menyelesaikan masalah dan mengembangkan kapasitas individu sebagai warga Indonesia.

Prediksi Sebaran Materi Literasi Bahasa Indonesia (LBI)

• pernyataan benar salah

• pernyataan yang mendukung opini penulis

• simpulan

• makna kata dan ungkapan kalimat

• pernyataan penjelas

• tema, topik, judul

• penokohan

• informasi berdasarkan teks (informasi dan sastra)

• gagasan pokok

• Ilustrasi bacaan

Literasi Bahasa Inggris

Soal Literasi Bahasa Inggris bertujuan untuk mengukur kemampuan bahasa asing peserta UTBK SNBT khususnya bahasa inggris. Peserta diharapkan memiliki pemahaman suatu bacaan serta kemampuan analisis yang ada di dalamnya.

Prediksi sebaran Materi Literasi Bahasa Inggris (LBE)

• Skimming and scanning

• General information

• Specific information

• Synonym and referent

• Paraphrase

• Inference

• Hypothesis and assumption

• Tone and attitude

• 
  

Penalaran Matematika

Soal penalaran matematika dibuat untuk mengukur kemampuan siswa dalam menerapkan konsep, prosedur, fakta, dan alat matematika untuk menyelesaikan masalah sehari-hari pada berbagai bidang yang dalam masyarakat

Prediksi sebaran materi Penalaran Matematika

• Perbandingan Senilai dan Tidak Senilai

• Aritmetika Sosial

• Pertidaksamaan Linear (ekspresi interval)

• Phytagoras & Kesebangunan Segitiga

• Keliling, Luas, & Volume Bangun

• Fungsi (memodelkan masalah dengan fungsi & mencari nilai fungsi)

• Sistem Persamaan Linear

• Statistika (mean, modus, median)

• Turunan Fungsi Aljabar (menentukan nilai minimum atau maksimum suatu fungsi)

• Kaidah Pencacahan & Peluang

Dengan memahami sebaran materi UTBK SNBT, kamu bisa lebih siap dan merasa lebih percaya diri dalam menghadapi UTBK nanti.

Kamu juga bisa mengikuti bimbel UTBK SNBT untuk memaksimalkan persiapan dalam mengikuti seleksi. Jika kamu adalah tipe yang senang belajar sambil mengerjakan soal, pilihlah bimbel dengan soal UTBK-SNBT sesuai standar BP3 Kemdikbud.

Paket Intensif UTBK SNBT Ruangguru

Ternyata persiapan menuju UTBK SNBT tidak semenakutkan itu bersama ruangguru. Kamu bisa memilih program yang sesuai dengan kondisimu saat ini. Mulai dari Live Teaching, Tryout UTBK, Video Belajar, Les Privat hingga Bimbel Tatap Muka.

Live Teaching

Merupakan paket persiapan intensif UTBK-SNBT di kelas Brain Academy Online. Selain mendapatkan video live teaching, kamu juga mendapatkan 25ribu+ video belajar, 9000+ latihan soal dan pembahasan UTBK. 10+ Tryout dengan prediksi kelulusan, Tes minat dan bakat serta layanan konseling

Video Belajar

Cocok untuk kamu yang nyaman belajar kapan dan di mana saja. Kamu akan mendapatkan 400 ribu latihan soal dan pembahasan, 78rb video belajar premium dengan ADAPTO, Tryout, Cek peluang lolos PTN 2024 hingga playlist belajar

Tryout UTBK

Paket ini cocok untuk kamu yang nyaman dengan model belajar mengerjakan soal. Setiap minggu akan dilakukan simulasi Tryout asli dengan penilaian akurat dan mendetail. Kamu juga akan mendapatkan analisis materi, analisis peluang masuk kampus hingga statistik soal

Bimbel Tatap Muka

Jika kamu tidak bisa belajar secara online, Ruangguru juga hadir secara tatap muka di Brain Academy Center. Bimbel tatap muka ini dilengkapi dengan fasilitas modern dan terintegrasi dan sudah tersebar lebih dari 90 cabang di Indonesia

Les Privat

Kamu lebih nyaman belajar 1 on 1, bebas atur jadwal dan bebas atur kriteria pengajar yang kamu mau? Maka kamu bisa memilih Ruangguru privat. Dapatkan pengalaman belajar eksklusif dengan pengajar terbaik lulusan universitas terkemuka.

Selain bisa disesuaikan dengan cara belajar ternyaman kamu, paket intensif UTBK Ruangguru juga memberikan fasilitas terbaik untuk kesiapan UTBK.

Nantinya, kamu bisa melakukan tes minat dan bakat, cek peluang lolos di kampus impian dan Try Out melalui UTBK center. Soal yang ada di Ruangguru juga sudah sesuai dengan standar BP3 Kemendikbud dengan beragam format soal.

Punya target lolos kampus impian? Pastikan pilih bimbel UTBK SNBT terbaik. Dapatkan fasilitas unggulan selama masa persiapan UTBK bersama Ruangguru.